Cómo Detectar Daños en el Tejado Después de una Tormenta: Lista de Verificación para Propietarios

A las tormentas no les importa si estás preparado. Lluvia, granizo, viento o nieve: cuando el clima se pone extremo, tu tejado recibe el mayor impacto. Es angustiante no saber si tu hogar está seguro después de que pasan las nubes. Pero no necesitas ser un profesional de techos para detectar señales de problemas.

En A & J Roofing, hemos visto todo tipo de tormentas y todo tipo de tejados. Aquí tienes una lista de verificación práctica y paso a paso que cualquier propietario puede usar para evaluar su tejado después de una tormenta, antes de llamar a servicios de emergencia para techos.

La Seguridad es lo Primero: Cuándo NO Subir 🛑

Antes de siquiera pensar en tomar una escalera, revisa tu entorno. Los tejados pueden estar tan resbaladizos como una pista de hielo tras la lluvia o la nieve. Un paso en falso—problemas al instante. Tu seguridad es lo más importante.

Reglas rápidas de seguridad:

• Nunca subas a un tejado mojado o helado.
• Ten cuidado con cables eléctricos caídos o sueltos—llama a la compañía eléctrica si ves alguno.
• Si hay daños estructurales evidentes (como zonas hundidas o agujeros visibles), mantente alejado.
• Usa binoculares o la cámara con zoom de tu teléfono desde el suelo siempre que sea posible.

El Consejo Nacional de Seguridad recuerda a los propietarios: Las caídas desde tejados son una de las principales causas de lesiones graves. Incluso los profesionales experimentados usan arneses y asistentes. Si tienes dudas, quédate en el suelo y llama a servicios de emergencia para techos.

Señales Comunes de Daños en el Tejado

Los tejados no siempre piden ayuda a gritos. A veces, sus señales son sutiles. Esto es lo que debes buscar después de una tormenta, tanto desde lejos como de cerca (si es seguro).

Qué Revisar

• Tejas faltantes o sueltas: ¿Ves zonas donde faltan tejas o que están levantadas por el viento?
• Abolladuras y marcas: El granizo puede dejar tu tejado como una pelota de golf—revisa tejas, respiraderos y tapajuntas metálicos.
• Pérdida de gránulos: Busca en las canaletas o en el suelo montones de pequeños gránulos parecidos a arena. Estos protegen tus tejas del daño solar.
• Tejas agrietadas, curvadas o rotas: Especialmente importante en tejados de teja de barro, pizarra o concreto.
• Tapajuntas metálicos rotos o faltantes: Los tapajuntas son las láminas delgadas de metal que sellan bordes y uniones. Si están levantados o faltan, el agua puede filtrarse.
• Manchas en techos o paredes: Las marcas de agua en el interior pueden indicar una filtración arriba.
• Acumulación de escombros: ¿Ramas, hojas o trozos de granizo sobre tu tejado? Pueden retener agua y ocultar daños.

Consejo profesional: Usa una linterna en tu ático para buscar zonas húmedas, goteras o luz del día entrando. A veces, la primera señal de problemas está dentro de casa.

Atención Especial a Canaletas, Tapajuntas y Tragaluces 🌧️

Las tormentas ponen a prueba cada centímetro de tu tejado, no solo las tejas.

Canaletas y Bajantes

• Canaletas desprendidas o dobladas: Los vientos fuertes o el hielo pueden arrancarlas del borde del tejado.
• Bajantes obstruidos o desbordados: Si el agua no fluye, se está acumulando donde no debe.
• Óxido visible, grietas o agujeros: Incluso un pequeño orificio puede dejar que el agua se filtre en los aleros.
• Reparación de bajantes cerca de ti: Tras una tormenta, reparaciones rápidas evitan daños por agua en los cimientos.

Tapajuntas de Tejado y Chimenea

• Tapajuntas sueltos o faltantes: Revisa alrededor de chimeneas, respiraderos y tragaluces.
• Manchas de óxido o huecos: Son invitaciones abiertas a filtraciones.

Tragaluces

• Vidrio agrietado o roto: El granizo y los escombros pueden causar astillas o roturas completas.
• Marcos con filtraciones: Busca rastros de agua o charcos en el interior tras la tormenta.
• Reparación de tragaluces: Arreglos rápidos protegen el interior de tu hogar de problemas mayores de humedad.

Cuándo Llamar a un Techador

A veces es evidente: necesitas ayuda de emergencia para techos—ya. Otras veces, no es tan claro. Aquí tienes cuándo contactar para una inspección o reparación profesional:

• Ves tejas, baldosas o tapajuntas faltantes desde el suelo.
• Hay agua en el interior—goteando, manchando o acumulándose.
• El tejado o el techo está hundido.
• Escuchas goteos persistentes, incluso después de que la lluvia ha parado.
• Las canaletas, bajantes o tragaluces parecen dañados o tienen filtraciones.
• No te sientes seguro subiendo, o no estás seguro de lo que ves.

A & J Roofing responde rápidamente a todos los problemas relacionados con tormentas—grandes o pequeños. Nuestro equipo se encarga de todo, desde Reparación de Bajantes cerca de ti hasta colocación de lonas de emergencia, reparación de filtraciones y reemplazos completos de tejados.

Consejos para Documentar para el Seguro 📝

Si necesitas presentar un reclamo, la documentación es tu mejor aliada. Piensa como un investigador:

• Toma fotos y videos: Haz tomas generales y acercamientos de cualquier daño—por dentro y por fuera.
• Registra la fecha y la hora: Las aseguradoras suelen rastrear las tormentas.
• Guarda materiales dañados: Si es seguro, conserva tejas, baldosas o tapajuntas rotos.
• Haz una lista de los problemas visibles: Anota todo lo que observes, aunque parezca menor.
• Contacta a tu seguro rápidamente: Puede que envíen a su propio inspector, pero tus registros ayudarán.

Referencia: El Instituto de Información de Seguros recomienda este enfoque paso a paso para todos los eventos climáticos severos.

Impactos Regionales y Estacionales de las Tormentas

No todas las tormentas son iguales. Lo que debes buscar puede depender de dónde vives:

Huracanes y Tormentas Tropicales

• Espera lluvia impulsada por el viento, escombros voladores y agua que se filtra bajo las tejas o baldosas.
• Revisa bordes levantados y manchas de agua en el ático.

Tormentas de Granizo

• El granizo deja marcas, abolladuras y pérdida de gránulos.
• Los tejados metálicos pueden mostrar abolladuras pero resisten filtraciones; las tejas pueden perder capas protectoras.

Tormentas de Nieve y Presas de Hielo

• Las presas de hielo se forman en el borde del tejado, empujando el agua bajo las tejas.
• La nieve pesada puede causar hundimientos estructurales—observa vigas arqueadas o techos caídos.
• El deshielo puede revelar filtraciones ocultas durante semanas.

Tornados y Vientos Fuertes

• Busca secciones faltantes del tejado, tejas volteadas y canaletas desplazadas.
• Inspecciona el jardín por escombros que puedan haber golpeado el tejado.

Consejos Prácticos para Propietarios

• Da la vuelta a tu casa después de cada tormenta importante—hazlo un hábito, como revisar tu buzón.
• Usa una lista de verificación (como esta) y tenla a mano.
• Si notas algo fuera de lo normal, aunque sea pequeño, conviene llamar a un profesional para una inspección.
• Cuanto más tiempo permanece el agua, más daño causa. Actuar rápido ahorra miles en reparaciones.

Preguntas Frecuentes

¿Cuánto tiempo después de una tormenta debo inspeccionar mi tejado?

Tan pronto como sea seguro—normalmente justo después de que pase el mal tiempo. Cuanto antes detectes problemas, mejor.

¿Puedo inspeccionar mi tejado yo mismo?

Desde el suelo, sí. Los binoculares y la cámara de tu teléfono pueden revelar mucho. Evita subir a menos que tengas experiencia y el equipo de seguridad adecuado.

¿Qué pasa si solo veo daños menores?

Los problemas pequeños pueden convertirse en grandes. Incluso unas pocas tejas faltantes o una canaleta suelta pueden provocar filtraciones. Es recomendable llamar a un profesional para recibir asesoría.

¿El seguro de hogar cubre daños en el tejado por tormentas?

A menudo sí, pero cada póliza es diferente. Documenta todo y contacta a tu aseguradora para confirmar la cobertura.

Pasos Finales: Qué Hacer a Continuación

Si has detectado daños, o si tu tejado simplemente no se ve bien, no esperes. El agua puede colarse por las grietas más pequeñas y causar problemas ocultos—moho, podredumbre y daños estructurales.

Ya sea Reparación de Bajantes cerca de ti, parches de emergencia para filtraciones o un reemplazo completo del tejado, A & J Roofing está aquí para ayudarte—de día o de noche.

Llama ahora a A & J Roofing — o contáctanos en cualquier momento al  877-748-7543 .